Ремонт балкона своими руками

Начинать ремонт балкона как в кирпичном, так и в панельном доме следует с изучения имеющихся повреждений. Балкон достаточно часто разрушается из-за неправильной организации водостока, когда дождевая или талая вода стекает не по козырьку балкона, а по его перекрытию. Вторая по распространенности причина разрушений балконных перекрытий кроется в использовании некачественных строительных материалов и нарушениях технологии проведения работ при возведении дома. Время также не способствует повышению прочности балконов. Также в последнее время очень стало популярно, да и жизненно неободимо присоединение балкона или лоджии, подробнее смотрите тут — Bs-proekt.kz

При наличии повреждений сначала восстанавливаются разрушенные фрагменты балкона, после чего можно переходить к работам по его утеплению и отделке. В случае серьезных разрушений следует обратиться к строительному эксперту, который укажет, подлежит ли балкон восстановлению.

Если квартира расположена на последнем этаже, то начинать ремонт балкона своими руками нужно с его кровли. Основная цель заключается в обеспечении надежной гидроизоляции. Если над балконом находится бетонная плита, то следует сначала покрыть ее мастикой, а поверх накрыть рубероидом. Если крыша выполнена в виде металлического каркаса, то обычно в качестве покрытия применяются шифер или металлочерепица.

При наличии разрушений по краям бетонной плиты перекрытия необходимо их устранить. Сначала поверхность очищается от мусора, бетонной крошки и осколков. После чего начинается сам ремонт балкона. Место повреждения покрывается грунтовкой, на которую после высыхания набрасывается слой цемента. При небольших разрушениях достаточно одного слоя, иначе можно накинуть цемент в два-три слоя. Для приготовления цементной смеси следует использовать марки на клеящей основе, в противном случае цементно-песочная смесь может размываться и растрескиваться. В случае оголения арматуры при значительной степени повреждений делается деревянный каркас, подпираемый снизу деревянными балками, в полученную опалубку заливается бетонный раствор.

Ремонт пола на балконе производится аналогичным способом цементной смесью заполняются все места разрушений балконной плиты. В ряде случаев привести в порядок пол балкона помогает цементная стяжка.

Предотвратить разрушение плит балконных перекрытий в будущем поможет новый металлический козырек, обеспечивающий надлежащий сток воды. Края перекрытий можно покрыть гидроизоляционной мастикой.После устранения повреждений крыши и перекрытий можно переходить к утеплению балкона и его отделке. Монтаж оконных рам при отсутствии достаточного опыта стоит доверить специалистам. Неправильная установка рамы приведет к значительным потерям тепла и прочим проблемам.

Для внешней отделки балкона лучше использовать сайдинг или специальный пластик. Первый вариант предпочтительнее, поскольку пластик обычно выцветает и желтеет с течением времени. Утепление балкона своими руками производится, как правило, в два этапа. Первый из них сводится к монтажу теплоизоляции, в качестве которой можно использовать пенополистирол или пенопласт, а второй заключается в покрытии балкона пароизоляцией, например, пенофолом.

По завершении капитального ремонта балкона своими руками, его внешней отделки и утепления можно переходить к работам по внутренней отделке. Простейшее и, пожалуй, наиболее популярное решение – это использование пластика. Он отличается влагостойкостью, простотой монтажа и неприхотливостью в уходе. Крепятся пластиковые панели к деревянным рейкам, предварительно закрепленным на стене.